Ruyterstraat 8-10

Over Ruyterstraat 8-10

Een mooi beleggingsobject met mogelijkheden voor de toekomst!

In het oude centrum van West-Terschelling, nabij de winkelstraat, bieden wij een bovenwoning met eigen opgang en een bijbehorend winkelpand op de begane grond aan. 
Let op! Behorend bij dit pand wordt tevens een binnentuin inclusief opstal te koop aangeboden (Zeevaartschoolstraat 1a kadastraal A2504 90m2).
De winkelruimte op de begane grond (ca. 86 m2) en de bovenwoning op de etage (ca. 63 m2) zijn beiden verhuurd aan 1 huurder voor onbepaalde tijd.
Verdere informatie omtrent de huurovereenkomst zijn verkrijgbaar via Jan Doeksen Makelaars.

Begane grond: 
De voormalige winkelruimte/ pottenbakkerij is voor onbepaalde tijd verhuurd en op dit moment in gebruik als woonruimte (totaal ca. 86 m2). In deze voormalige winkelruimte zijn nu een woonkamer en 2 slaapkamers gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, waarnaast zich een doucheruimte en toiletruimte bevinden. 

Een externe trapopgang biedt toegang tot het dakterras en de woning op de eerste etage. Deze woning (totaal circa 63m² gebruiksoppervlak) bestaat uit een woonkamer met open keukenruimte, 2 slaapkamers, badkamer inclusief douche & toilet en een zolder ruimte.  

Bij de bovenwoning hoort een dakterras dat toegang biedt tot de woning van ca. 6 m2. 

Behorend bij dit pand wordt tevens een binnenplaats/binnentuin inclusief opstal te koop aangeboden (Zeevaartschoolstraat 1a kadastraal A2504 90m2).
Deze binnentuin biedt volop mogelijkheden. Op dit moment biedt het ruimte aan een (deels overkapt) terras en een schuur.  

Bijzonderheden

Huidige gebruik
Het gehele object (inclusief binnenplaats) is momenteel zowel op de begane grond als op de etage verhuurd aan 1 huurder en zal in verhuurde staat worden opgeleverd. De totale huuropbrengsten op dit moment bedragen €18.000 (Kale huur per jaar)

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting verschuldigd tegen het tarief van 8%.

Voorbehoud
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.

Details

• Soort woning: Woon/winkelpand
• Type woning: Vrijstaand
• Soort woning: Detailhandel/Wonen
• Inhoud: 595 m³
• Perceel grootte: 195 m²
• Perceel soort: Eigen grond
• Woon oppervlakte: 63 m²
• Oppvl. overige inpandige ruimte: 86 m²
• Aantal slaapkamer(s): 2
• Bouwjaar: 1908
• Energielabel: G

Locatie