Duinweg 98

Over Duinweg 98

Deze verrassend ruime recreatiewoning (71 m2 gebruiksoppervlakte wonen) heeft veel te bieden!

- Heerlijk rustig gelegen in het groen. 
- De door bomen omringde ruime tuin biedt veel privacy. 
- De Landerumer heide als 'achtertuin' en slechts 1,5 kilometer verwijderd van het prachtige Noordzeestrand. 
- Centraal gelegen op Terschelling vormt Midsland een prachtige uitvalsbasis voor mooie fiets- en wandeltochten over het gehele eiland. 
- De vakantiewoning is gebouwd op een perceel van 570 m2 (erfpacht). 

Deze recreatiewoning is bestemd voor 4-6  personen en beschikt over drie slaapkamers en een gezellige woonkamer met open keuken. 

Indeling: 

Aan de achterzijde is de woning te betreden. 
Via een halletje bereikt men de woonkamer met open keuken ( ca. 33 m2). 

De woonkamer staat middels een glazen pui en tuindeur in verbinding met het terras aan de voorzijde van de woning. 
De woonkamer, eethoek en open keuken vormen een mooi sfeervol geheel met een mooie lichtinval. 

Vanuit de woonkamer zijn de badkamer en slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer is ca. 20 jaar geleden aangebouwd en heeft een eigen tuindeur. 

Het separate toilet is vanuit de hal te bereiken. In de hal bevinden zich tevens de CV-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt daarnaast ook nog over een inpandige berging welke van buitenaf te bereiken is. 

Voor een beeld van de indeling en afmetingen van deze woning verwijzen wij u graag naar de foto’s en de toegevoegde plattegrond. 

Tuin:

Vanwege het ruime perceel (570 m2) is er een tuin rondom de gehele woning. De woning ligt dankzij beplanting mooi beschut langs een rustige weg. Het terras is aangelegd aan de zuidkant. 

In de tuin bevindt zich een houten tuinhuis, welke geschikt is als opbergruimte voor fietsen en tuinmateriaal. Samen met de inpandige berging van de woning is hierdoor voldoende opbergruimte aanwezig. 

Bijzonderheden:

- Voor dit kavel geldt dat er sprake is van een recht van erfpacht (erfverpachter is Staatsbosbeheer de huidige canon      2023 is € 3427,- per jaar. 

- Deze woning heeft een recreatiebestemming. Permanente bewoning is daarom niet toegestaan. 
- De recreatiewoning wordt gemeubileerd met de complete inventaris opgeleverd uitgezonderd enkele persoonlijke stukken. 
- Reeds gemaakte recreatieve verhuurafspraken dienen te worden gerespecteerd tegen de gemaakte condities. Huurgelden/aanbetalingen zullen door de notaris verrekend worden per transportdatum van de woning.

- Bezichtigingen op afspraak vanaf 21 augustus 2023. 
- Aanvaarding in overleg. 
- De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. 
- Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. De inschrijvingen/biedingen zullen daarom online via Eerlijk Bieden plaatsvinden. 

Details

• Soort woning: Bungalow
• Type woning: Vrijstaand
• Soort woning: Recreatie bewoning
• Inhoud: 285 m³
• Perceel grootte: 570 m²
• Perceel soort: Erfpacht
• Woon oppervlakte: 71 m²
• Oppvl. overige inpandige ruimte: 3 m²
• Extern bijgebouw: 6 m²
• Aantal slaapkamer(s): 3
• Bouwjaar: 1958

Locatie