Nieuw in verkoop:Nieuwe Schoolpad 2B, 8896 KA Hoorn - Foto
Nieuw in verkoop
+33

Nieuwe Schoolpad 2B 8896 KA Hoorn € 970.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Bouwjaar 2012
  • 600 m² perceeloppervlakte
  • 165 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd
  • A Energielabel A

Beschrijving

Karaktervolle recreatiewoning – ruimte voor 12 personen in Hoorn Terschelling

Op zoek naar een recreatiewoning die sfeer, ruimte en comfort combineert? Deze riante woning (2012) in de geliefde boerderijstijl biedt het allemaal. Gelegen aan de rand van het bos, pal naast de iconische kerk van Hoorn en op loop- en fietsafstand van strand, duinen en dorp: een toplocatie waar natuur en gezelligheid samenkomen.

Met 165 m² gebruiksoppervlakte en een ruim perceel van ca. 600 m² eigen grond is dit huis perfect voor families en vriendengroepen. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Geniet hier van lange avonden op de veranda, de warmte van de sfeervolle kachel of de behaaglijkheid van vloerverwarming. Dankzij de slimme indeling – waaronder een extra zithoek achter een tussenwand met openslaande deuren – is er altijd plek voor samenzijn én voor een momentje apart.

De open keuken is volledig uitgerust en nodigt uit tot uitgebreid koken en samen tafelen. De indeling is praktisch: op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen douche en toilet, plus een separaat gastentoilet in de entree. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers met tweepersoonsbedden én een unieke familiekamer met twee gezellige bedstedes (beide geschikt voor 2 personen). Daarnaast bevinden zich hier twee moderne badkamers, beide voorzien van douche, wastafel en toilet. In totaal biedt de woning plek aan 12 gasten.

De beschutte tuin met royale veranda en loungehoek maakt het plaatje compleet: een ideale setting voor zomerse diners of ontspannen genieten van de groene omgeving. Op eigen terrein is er parkeerruimte en fietsenstalling aanwezig.

Deze woning is niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook een solide investering. Dankzij de aantrekkelijke ligging, de ruime opzet kent de woning uitstekende verhuurresultaten en een trouwe groep vaste gasten.

Kortom: een sfeervolle, complete en toekomstbestendige recreatiewoning waar herinneringen gemaakt worden – en waar u direct kunt intrekken of verhuren. Zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden

- De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en is volledig geïsoleerd (energielabel A).
- Vraagprijs inclusief inventaris uitgezonderd enkele persoonlijke stukken
- Oplevering in overleg
- Bestaande verhuurafspraken dienen door de koper te worden gerespecteerd.
- Bezichtiging op afspraak, rekening houdend met de verhuur.

Neem contact op met Jan Doeksen Makelaar voor meer informatie en het inplannen van een bezichtigingsafspraak.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05263
Vraagprijs
€ 970.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, woonboerderij, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2012
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
600 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
600 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer

Tuin

Type
Tuin rondom
Oriëntering
Noord west

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Kachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terschelling K 1502
Perceeloppervlakte
600 m²
Omvang
Deel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond