Beschrijving
Karaktervol wonen met ruimte, authenticiteit en hedendaags comfort in het hart van Oud-West
Achter de charmante, karakteristieke voorgevel in een geliefde straat van Oud-West gaat een verrassend ruime en diepe woning schuil waar historie en modern wooncomfort samenkomt. Oorspronkelijk gebouwd rond 1700 en circa acht jaar geleden volledig gemoderniseerd en uitgebreid, met veel respect voor de authentieke details en een afwerkingsniveau dat direct opvalt.
Met maar liefst 122 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van 223 m², een ruime indeling, een besloten tuin met achterom én een multifunctioneel bijgebouw van 17 m², biedt deze woning een unieke combinatie.
Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning met veel zorg en aandacht is afgewerkt. De ruime, lichte entree leidt naar de sfeervolle woonkamer, het warme hart van de woning. Hier vormen de prachtige hoge vensters, het fraaie authentieke balkenplafond en de stijlvolle haard samen een bijzondere leefruimte vol sfeer en karakter. In combinatie met de comfortabele vloerverwarming ontstaat een mooie balans tussen de charme van een historisch pand en het comfort van eigentijds wonen.
Aansluitend bevindt zich de veelzijdige studeer- of werkkamer. Dankzij de royale lichtinval van boven is dit een bijzonder prettige ruimte die zich uitstekend leent als thuiskantoor, speelkamer, atelier of extra zitkamer. Via de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd met fraaie materialen en hoogwaardige inbouwapparatuur en is een droom voor kookliefhebbers. Zo beschikt de keuken over twee spoelbakken, een uitgebreide kookopstelling met zowel gas- als inductie kookmogelijkheden (waarbij de mogelijkheid bestaat om volledig over te stappen op inductie) twee ovens en een extra (wijn)koeling. Binnen en buiten lopen hier op natuurlijke wijze in elkaar over, waardoor het terras een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte vormt.
Een absoluut pluspunt is de verrassend ruime en besloten achtertuin. Op het royale perceel van 223 m² vormt deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten. De tuin biedt meerdere terrassen en zitplekken, zodat er op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. Bovendien behoort een achterom via de steeg/Zeevaartschoolstraat tot het geheel; een bijzonder praktische en gewilde voorziening op deze locatie.
In de tuin staat bovendien een multifunctioneel bijgebouw van circa 17 m². Deze lichte ruimte beschikt over openslaande deuren, een split-unit airco en eigen sanitair met toilet, wastafel en douche. Hierdoor is het gebouw uitermate geschikt als werkruimte aan huis, atelier, hobbyruimte, gastenverblijf of extra berging.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich daarnaast een praktische zij-ingang, een prettig extra element in het dagelijks gebruik. Deze entree komt uit in een eigen hal met veel opbergruimte en staat in verbinding met de werkkamer. Vanuit de centrale hal zijn tevens het separate toilet en de strak afgewerkte wasruimte bereikbaar.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van fraaie hoge plafonds tot in de nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een aangename sfeer. De volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.
De gehele woning onderscheidt zich door de uitstekende staat van onderhoud, de hoogwaardige afwerking, de zorgvuldig gekozen materialen en de verrassend royale ruimtes. De combinatie van de charmante voorgevel in een gezellige straat, de uitzonderlijk diepe woning, het royale perceel, de heerlijke besloten tuin met achterom en het multifunctionele bijgebouw maakt dit een uitzonderlijk en zeldzaam woonobject in Oud-West.
Maak snel een afspraak met Jan Doeksen Makelaars voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
- Overdracht kan op korte termijn plaatsvinden.
- Deze woning heeft een permanente woonbestemming.
- Neem contact op met Jan Doeksen Makelaars voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
