>

Westerburen 30

8891GP - Midsland

 

Over Westerburen 30

Ter overname aangeboden: "B&B De Wadvaarder"
B&B De Wadvaarder is gesitueerd aan een rustig straatje nabij het centrum van het dorp Midsland.

Tot de overname behoren: Het woon/horeca pand op eigen perceel, de formule B&B De Wadvaarder en de hotel/horeca inventaris en voorraad.

Het object heeft 10 hotelkamers met totaal 18 bedden en heeft een horeca 3 bestemming, volgens het horeca beleid van de Gemeente Terschelling, vastgesteld dd. 29-1-2013. Met de omschrijving: Logiesverstrekkers met drank/maaltijdverstrekking aan eigen gasten.

De koper dient te voldoen aan de Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling 2015 (laatst gewijzigd op 20-12-2016) zie ook www.terschelling.nl
Huisvestingsverordening en Algemene informatie wonen op Terschelling.
Wij kunnen u hierover ook verder informeren. 



Indeling
Begane grond horeca deel:
Eetzaal/loungeruimte: ca. 50m2, met uitloop naar de beschutte tuin op het Westen.
Berging/voorraadruimte met kelder.
Diverse kasten voor opslag en verkeersruimten met trapopgang naar de 1e verdieping.
Kast tbv. wasmachine/droger.

Begane grond bedrijfswoning (appartement)
Woon/eetkamer.
Slaapkamer.
Keuken (tevens bedrijfskeuken), recent is deze ruimte verbouwd en uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken voorzien van: een hardstenen blad,
een robuust gasfornuis 5 pitten en oven, afzuigkap, vaatwasser, cooker en spoelunit.
Badkamer/toilet voorzien van: een douche, een wasmeubel en toilet
Kantoor.

Eerste verdieping
1e Verdieping horeca:
Hotelkamer 1 inclusief sanitaire ruimte, ca. 14m2 (2 pers.)
Hotelkamer 2 inclusief sanitaire ruimte, ca. 14m2 (2pers.)
Hotelkamer 3, ca. 9m2 (2 pers.)
Hotelkamer 4 inclusief sanitaire ruimte, ca. 14m2 (2 pers.)
Horelkamer 5 inclusief sanitaire ruimte, ca. 14m2 (2 pers.)
Sanitaire groep voor gezamelijk gebruik: 2x douche, toilet, urinoir.
Diverse opslag en verkeersruimten met trapopgang naar de 2e verdieping. 

Tweede verdieping
2e Verdieping horeca:
Hotelkamer 6, ca. 9m2 (1pers.)
Hotelkamer 7, ca. 11m2 (1pers.)
Hotelkamer 8, ca. 13m2 (2pers.)
Sanitaire ruimte voor gezamenlijk gebruik.
Diverse ruimten voor techniek, opslag en verkeersruimten.

Tuin
B&B De Wadvaarder beschikt over een prachtige beschutte tuin aan de achterzijde van het pand.
In een apart afgeschermd gedeelte van de tuin zijn 2 vrijstaande tuin(hotel)kamers gerealiseerd. Deze tuinkamers beschikken over een eigen sanitaire ruimte met toilet, douche en wasmeubel, een eigen CV installatie en een prive terras.
Hotel(tuin)kamer 9 inclusief sanitaire ruimte, ca. 24m2 (2pers.)
Hotel(tuin)kamer 10 inclusief sanitaire ruimte, ca. 24m2 (2 pers.)

Bijzonderheden
Het horeca gedeelte is uitgerust met een brandbeveiliging en noodverlichting installatie.
Nagenoeg is het gehele pand voorzien van isolatieglas en diverse kunststof gevel kozijnen.
Het hoofdgebouw wordt verwarmd dmv. radiatoren en 2 recent vervangen CV ketels Nefit Topline HR. De tuinkamers worden verwarmd dmv. radiatoren en hebben elk hun eigen CV combi ketel.
Warmwatervoorziening van het hoofdgebouw dmv. een indirect gestookte boiler.
De waterinstallatie is voorzien van een waterontharder.

Voor meer informatie is er op aanvraag een aanvullende verkoopbrochure beschikbaar. 

 

Details

  • Soort woning: Herenhuis
  • Type woning: Vrijstaand
  • Soort woning: Logies/permanente bewoning
  • Inhoud: 1060 m³
  • Perceel grootte: 675 m²
  • Perceel soort: Eigen grond
  • Woon oppervlakte: 340 m²
  • Extern bijgebouw: 8 m²
  • Bouwjaar: 1910
  • Energielabel: G
Vraag prijs € 735.000,- K.K.

 

Locatie

Copyright by Jan Doeksen Makelaars | Created by