>

Dorpsstraat 70

8896JG - Hoorn

 

Over Dorpsstraat 70

Te koop: Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale garage/werkplaats en een aangebouwd gastenverblijf.
Dit sfeervolle object is gesitueerd op een perceel van 495 m2 eigen grond gelegen aan de hoofdweg van Hoorn, in het centrum van het dorp.

Dit object is voor meerdere doeleinden geschikt zoals wonen met een bedrijf/kantoor aan huis en/of wonen met enkele B&B kamers. Het object is oorspronkelijk gebouwd rond 1938 als bakkerij en heeft daarna diverse verbouwingen ondergaan tot woning.

De koper dient te voldoen aan de criteria van de huisvestingsverordening 2019 Gemeente Terschelling. Wij kunnen u hierover verder informeren.
Voor meer foto's kijk ook op onze eigen website.

Indeling
Begane grond woning:
U komt de woning binnen in een ruime hal met vaste trap naar de 1e verdieping. In de hal is de meterkast gesitueerd en is een toegang tot de kelder.
De hal geeft toegang tot de woonkeuken, de woon/ tv kamer, de ouderslaapkamer en een ruime bergkast met voorzieningen tbv. de wasmachine.
De royale woonkeuken van circa 40 m2 is het hart van het huis en is voorzien van een smaakvolle handgemaakte inbouwkeuken en uitgerust met diverse apparatuur zoals een robuust RVS gasfornuis met oven en afzuigkap, een RVS koel/vries combinatie, een vaatwasser en spoelunit. De keuken is tevens voorzien van terrasdeuren en heeft daarnaast een open verbinding met het kantoor/werkplek en een loopdeur naar de garage/werkplaats.
Het kantoor heeft een binnendoorgang naar het aangebouwde gastenverblijf.
Aan de voorzijde van het pand is de woon/tv kamer gesitueerd. Deze ruimte is eventueel samen te voegen met de naastgelegen ruimte (kamer en suite) die nu dienst doet als ouderslaapkamer.

Begane grond gastenverblijf;
Het gastenverblijf heeft een eigen toegang vanaf buiten waarmee u binnenkomt in de hal.
Deze hal heeft een vaste trap naar de 1e verdieping en geeft toegang geeft tot de living, de badkamer, en het separate toilet, daarnaast is er een binnen doorgang naar de woning waar nog een kleine werkplek is gerealiseerd.
De living is voorzien van een inbouwkeuken uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, en dubbele spoelunit.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel en daarnaast is er een separaat toilet.

Eerste verdieping
1e Verdieping woning:
U komt boven op de overloop. Deze ruimte geeft toegang tot de badkamer, het separate toilet en 5 slaapkamers waarvan er op dit moment 2 zijn samengevoegd tot 1 kamer.
De overloop heeft tevens diverse kastruimte en vaste trap naar de 2e verdieping.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een toiletmeubel en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

1e Verdieping gastenverblijf:
U komt boven op een kleine overloop. Deze ruimte geeft toegang tot 2 slaapkamers die op de verdieping zijn gesitueerd.

Tweede verdieping
2e Verdieping woning:
U komt boven op een overloop waar ook de CV combiketel is gesitueerd. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers die op deze 2e verdieping zijn gesitueerd.

Tuin
De tuin is aan de oost- en zuidkant van de woning gesitueerd. Naast enkele parkeerplaatsen op eigen terrein heeft de tuin een terras op het zuiden en een overkapping/berging tbv. de fietsen.

Bijzonderheden
De woning en het gastenverblijf worden verwarmd door middel van een CV installatie met radiatoren en 1 HR combiketel ( huurketel), gesitueerd in de woning.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolatieglas.

De trapopgang van de naast gelegen woning loopt gedeeltelijk door de berging van deze woning.

De garage/werkplaats is uitgevoerd met een eigen elektra onder verdeelkast met diverse groepen. Deze ruimte is nu in gebruik als wasserij.

 

Details

  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Type woning: Twee onder een kap
  • Soort woning: Permanente bewoning
  • Inhoud: 918 m³
  • Perceel grootte: 495 m²
  • Perceel soort: Eigen grond
  • Woon oppervlakte: 200 m²
  • Oppvl. overige inpandige ruimte: 82 m²
  • Extern bijgebouw: 6 m²
  • Aantal slaapkamer(s): 8
  • Bouwjaar: 1938
  • Energielabel: G
Verkocht onder voorbehoud

 

Locatie

Privacyverklaring | Copyright by Jan Doeksen Makelaars | Created by