Dellewal 6

Over Dellewal 6

Uniek gelegen villa op Terschelling met uitzicht op de jachthaven en het Wad! 

Dit bijzondere object bevindt zich op een prachtige vrijstaande locatie op een perceel van 716 m2. 
De hoofdwoning beschikt over 159 m2 gebruiksoppervlakte wonen met een mooie doorzonkamer, open keuken en 4 slaapkamers. 
Daarnaast is er ook een inpandig 2 persoons recreatie-appartement (met eigen ingang) aanwezig. 

Begane grond: 
Zeer ruime entree met de trapopgang en ruime toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot L-vormige woonkamer met aansluitend een open woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken welke beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en tevens toegang biedt tot de tuin. 

De keuken is een ruime woonkeuken. Dankzij de mooie raampartijen heeft deze ruimte een prachtige lichtinval van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. 

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een uniek vrij uitzicht van baai Dellewal en de jachthaven tot aan het dorp West-Terschelling en de Brandaris. 
De woonkamer is voorzien van een mooie ruime erker en een houtkachel. 

Voor een beeld van de indeling en afmetingen van deze unieke woning verwijzen wij u graag naar de foto’s en de toegevoegde plattegrond. 

1e verdieping: 

De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en inbouwkasten voor extra opbergruimte. 

De badkamer is ingericht met een douchecabine, was meubel en toilet. 

De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben prachtig zeezicht en mooie lichtinval. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde doet op dit moment dienst als studeerkamer en beschikt over een inbouwkast. De grotere slaapkamer aan de achterzijde heeft dankzij een mooi balkenplafond met een nokhoogte van 3,75 meter een ruimtelijke uitstraling en daarnaast prachtig zicht op de Brandaris. 

Voor een beeld van de indeling en afmetingen van deze woning verwijzen wij u graag naar de foto’s en de toegevoegde plattegrond. 

2e verdieping:

Een vlizotrap biedt vanaf de overloop toegang tot de zolder welke dient als bergruimte. Op deze zolder bevinden zich de CV installaties. 

2-persoons recreatie appartement:

Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een inpandig 2 persoons appartement met eigen ingang. 
Dit appartement beschikt over een keukenblok en badkamer met douche en toilet. 
Via een vaste trap bereikt men de slaapkamer. 
Uiteraard wordt de prachtige locatie optimaal benut en heeft men vanaf de begane grond, de slaapkamer én het eigen terras uitzicht over het Wad. 

Buiten:

De woning beschikt over een ruime tuin aan de voorzijde (gericht op het zuiden), westzijde en achterzijde (noordwest georiënteerd). Door deze ligging is er de gehele dag een zonnig plekje te vinden. Daarnaast biedt het terras in de achtertuin ook voldoende privacy. 
Achter op het perceel staat een een houten berging. 
Het appartement beschikt over een eigen terras aan de zuidzijde van de woning. 

Bijzonderheden:

- De woning heeft een permanente woonbestemming 
- De woning wordt verwarmd middels CV en een houtkachel
- Het appartement heeft een eigen CV-installatie
- De woning beschikt over 2 zonnecollectoren t.b.v. zonneboiler
- Aanvaarding in overleg  
- Bezichtigingen op afspraak in de periode van 30 mei t/m 3 juni 2023
- Jan Doeksen Makelaardij is aangesloten bij het platform Eerlijk Bieden
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor

Details

• Soort woning: Villa
• Type woning: Vrijstaand
• Soort woning: Permanente bewoning
• Inhoud: 647 m³
• Perceel grootte: 716 m²
• Perceel soort: Eigen grond
• Woon oppervlakte: 159 m²
• Oppvl. overige inpandige ruimte: 46 m²
• Extern bijgebouw: 12 m²
• Aantal slaapkamer(s): 5
• Bouwjaar: 1954
• Energielabel: E

Locatie